双方未结婚,最近打算买房,首付由我父母出资80%我们自己出资剩下的钱。现在的问题是由于我在出差,不能回去办理相关事宜,因此房产证上如果只写对方的名字,离婚后的财产分配是怎样的?如何可以避免产生纠纷?我俩还没领证,领证也是要买完房子以后。
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你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
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建议你们对房屋出资、归属等进行书面约定。
追问:书面约定后需要对约定进行公正吗
解答:公证不是必经或必须程序,也就是说不需要经公证。
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不建议结婚前买房。。。。。。
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可以做出书面约定。
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婚前个人财产婚后没有特别约定仍属于个人财产,父母婚前出资无约定一般视为自己子女的赠予,只写对方名字存在赠予风险。建议书面约定相关事宜。
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父母出资这么多钱,建议写你自己的名字,如果实在不行,建议由你丈夫和你父母签订一个借款协议
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好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。