购房合同中，甲方是卖方。乙方是我，因为我在合同期内不够购房资格（原本以为赶得上），现在想把房子入到我妹妹名字下，合法吗？属于乙方履行合同的行为吗？甲方现在不愿意卖，提出违约，定金只能退一半，没购房资格的乙方（我），可以要求赔偿金和全额退定金吗？
房产纠纷
2017-09-12 10:18:34
共有3位律师解答
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因为购房资格问题导致无法继续履行合同，属于买方违约，卖方可以不退定金，甚至还可以根据合同约定追究买方的违约责任；如果合同约定买方可以指定第三人过户，你就可以向卖方提出房屋过户到你妹妹名下。
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你好，如果你不符合购房资格，那卖方有权不退定金的。
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你好，根据购房合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
