你好,买了开发商抵给建筑商的商品房。与建筑商在中介签了房屋买卖合同,并给了建筑商总房款的五分之一做为购房定金,得到了房屋的使用权。在合同中约定如果开发商不能办理房屋手续建筑商退还定金。现如今房子没有解押,也已过了当初签合同定的3个月时间。请问这种情况这个房子我们还能买吗?有无风险?
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这比较正常,开发商为资金周转,起初都会房屋抵押贷款,且延迟交付房屋比较普遍,但有一定风险(产权不给办或一方二卖),建议定期催促建设单位与开发商交涉。
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这比较正常,开发商为资金周转,起初都会房屋抵押贷款,且延迟交付房屋比较普遍,但有一定风险(产权不给办或一方二卖),建议定期催促建设单位与开发商交涉
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按照你们合同约定进行处理,如果对方构成违约,可以要求解除合同,双倍返还定金。
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了解不能解押的原因,根据具体的情况来定夺,如决定不购买,可以要求开发商双倍返还定金 ,
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存在法律风险。
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存在法律风险
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只要房屋5证齐全是没有问题的,但是不知道你与建筑师签订合同的具体内容是什么?
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风险很大,建议不要购买。
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这比较正常,开发商为资金周转,起初都会房屋抵押贷款,且延迟交付房屋比较普遍,但有一定风险(产权不给办或一方二卖),建议定期催促建设单位与开发商交涉a
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。