就是分家产，分到的是父母名下的房产，这个是不是就是自己的，需要过户到自己名下吗，如果是要过户需要办哪些手续呢？如果没有房子没有过户到自己的名下，是否自己的兄弟姐妹还有权利分配我的房子？
房产纠纷
2017-09-04 21:39:53
共有5位律师解答
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你好，需要的，到房管局申请过户。
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"根据您的描述，你父母分家产的意思是赠与房产给你，但建议不要赠与，最好是直接办理二手房买卖，因为现在二手房买卖的税费降低很多，而办赠与的话公证处要收取房款总额的4% 过户契税另算，这是非常不划算的。
或者你和父母可以签个合同，把房款总价定在合理范围内略低一点同样是可以避税。当然，如果您坚持赠与，那就带齐个人证件和房产证去房管局办理赠与手续即可。
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你好，需要办理过户手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
