法律咨询
签订了商品房买卖合同属于预售的那种,自己也没有经验没有细看合同,里面是没有违约的规定,现在那边也没有说具体情况就说不卖了,可以退钱,合同里都没有违约也没有违约金,请问律师这个要怎么算啊。
房产纠纷
2017-09-03 20:53:23
共有4位律师解答
如果没有约定违约金,则不能向对方主张违约金
你好,可以申请赔偿房价上涨部分的损失。
你好,根据合同约定处理。
虽然你和卖方间签订的房屋买卖合同没有约定违约赔偿责任,但是卖方自己的原因导致无法卖房的,需要对买方进行经济赔偿。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:卖方逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,这个具体赔偿一般由法院对双方的具体过错程度进行计算,你也可以委托律师帮忙估算。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同没约定违约金还能主张吗
4225
商品房买卖违约金
你好,1、只要交付的房产不合格的,就是违约,不存在违约的时间确定;2、可以将物业列为第三人,而不是被
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋违约金怎么算
01:36
2345
合同没有违约条款怎么办
民法典
496
预期违约是根本违约吗
民法典
794
房屋买卖违约金怎么算
你好,有约定从约定,没有约定的,按照实际损失赔偿
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
没有约定违约金怎么办
01:04
2345
合同违约但没有约定违约责任怎么处理
民法典
1114
房屋租任违约金怎么算?
需要依据整篇合同的内容,细节问题建议电话详询。
人咨询过
继续咨询
没有具体约定的违约金该怎么计算?
可按实际损失向房东主张违约责任
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
商品房买卖合同(预售)示范文本
商品房
324
商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
商品房
324
衡阳市商品房买卖合同(预售)
商品房
324
四川省商品房买卖合同(预售)示范文本
商品房
324
商品房购买(预售)合同
商品房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权