买的房才半年多，前几天台风雨大就有墙壁一直渗水进来。找开发商不理不睬，看了房屋买卖合同并对于墙漏水的情况又没有明写违约责任，开发商就一直推。这种情况要怎么处理？可以告开发商吗？
房产纠纷
2019-04-05 04:15:32
共有7位律师解答
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你好，如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于相邻关系纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。
如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。 -
可以，维权可同本律师联系。
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只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
