签了房屋买卖合同，也给了首付，后来贷款没下来，和卖方已经协商解除了房屋买卖合同，但是对方就是不退款，不给回首付，这要怎么办？他还要赔偿违约金该怎么办？我能否通过起诉要回我的首付？
房产纠纷
2017-08-22 01:28:02
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你好，双方已经解除房屋买卖合同了，不返还退款的行为是不合法的。可以试试和对方再协商要求返还首付，协商无果的，可以收集证据材料如房屋买卖合同，解除的证据等到法院提起诉讼，要求返还首付款，并赔偿损失。
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买卖双方已协商终止合同，卖方拖着不退款，买方可以向法院起诉要求卖方返还首付款。
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合同有约定违约条款吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
