房子没有房产证，房主说交钱办房产证了，问下这样的房子买卖应注意什么，将来办证哪样更省钱，还有这套房子需要付全款，可惜我不能付全款。我可不可以用我现在的房子抵押贷款啊，我现在的房子房主是我公公的名字，我公公刚刚去世半个月，我能用这个房子抵押吗

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