无房产证的房子拆迁补偿标准是多少？我很困惑
房产纠纷
2017-08-07 15:37:43
共有3位律师解答
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安徽拆迁律师苏黎明律师解答：无证房产拆迁补偿考虑因素
可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。
①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。
②农村宅基地建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 -
无房产证的房子拆迁补偿标准按照评估价。
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按当地政策执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
