我想咨询一下，男方付首付，贷款中，后来加女方名字，有用吗？到时候所占比例是对半吗？或者公证处可以公证吗？表示男女房产比例对半
刑事行政
2017-08-01 19:15:42
共有2位律师解答
-
1、加女方名字算是赠与，属于共同财产。2、原则上对半分，具体要根据买房时间、加名时间、还款时间确定。3、无需公证。追问：你好，现在有关说新婚姻法规定，男方首付，女方后来加名字也没有用，是这样吗？房子现购买半年，首付60％准备加名，以后会是对半吗？解答：房子是婚前买的还是婚后买的？追问：婚前解答：1.加名法律上认定为赠与。2.即使不加名，只要你们结婚，房产就转变为夫妻共同财产。追问：现在婚姻法好像听说说男的付首付，假如离婚是说女方只能分的贷款的一半，和那一半的增值部分吧，解答：是的。婚前买房首付是你的个人财产，夫妻结婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产。追问：那加名以后会默认所占份额的一半吗？如果不会，公证处可以公证吗？解答：1.可以那么说的。2.双方达成婚前协议或婚内协议约定，法律效果与公证一样。追问：因为我看前面一个律师说，贷款的房子加不了名字，所以我想问，可以自己签个婚内协议吗？同样具有法律效果吗？或者可以公证处公证不？(贷款的房子可以公证吗？)解答：1.不论贷款与否，加名都是可以的。你想想结婚后你加上你老婆的名字，怎么还不可以啊！2.可以写一个婚内协议，双方约定好财产如何分配。3.只要内容约定清楚明确，不需要公证。同样具有法律效果。
-
有按揭的话无法加名追问：我们上回去房产局，他们说拿结婚证找银行带上相关证件，然后到他们这就可以，是的吗追问：我们上回去房产局，他们说拿结婚证找银行带上相关证件，然后到他们这就可以，是的吗追问：或者到时候加名不成功，公证处公证有同样法律作用吗解答：这个银行不会同意的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
