结婚前婆婆给老公买了房子,一直是婆婆在还款,房子有我份吗?如果现在我妈妈全款给我买房写我自己名字,算婚后共同财产吗?需要做公证吗?
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你好,1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此,如果你有充分的证据来证明,该房屋是自己父母对自己购买的房屋,对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
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根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚后房产归属是一个复杂的问题,你婆婆的行为,婚前认为是对个人赠与,但是婚后没明确说明可以说是赠与也可以说是借贷,在大连地区如果离婚诉讼一般认定为借贷。你妈妈全款买房子给你 要明确是赠与给你的即可,你们可以签订赠与协议。
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婚前的归个人
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要看房子登记在谁名下。你妈妈如果全款给你买房子,房屋属于你的个人财产。
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你所述信息量不足,根据现有证据看,房子归你老公所有。如果你母亲全款给你买房并登记你名下归你个人所有。
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没份,你妈全款给你买房登记在你一人名下,属于你的个人财产。
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婚前的归个人
律
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原则上均属于个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。