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你好，村里的土地，和开发商合作，下面商场，楼上做商品房，按户口每人分得60平方的房子，每套房需支付10万元。我户口迁出，妈妈想把她那套给我，办房产证能写我名字可以么？

婚姻家庭

2017-07-28 21:54:57

不能，因为这个房是小产权房，不会有房产证

追问：怎么会是小产房权呢？村里生产对的土地在地铁口那哦。。开发商建成，难道没有房产证，那剩下的房子开发商怎么卖哦。。。

解答：卖不了，只能租，要有房产证必须是国家征收后，才能有，你们的土地是集体用地，开发商只能开发，增加村集体的收入
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