我首付已经交了 合同也签了 房贷不成功 想退房 会退首付么?合同上写的“无正当理由解除合同付百分之50违约金”
-
您好,合同既然写明违约需支付违约金,您是需要履行合同的。方便的话可以来电说明一下合同中其他条款,我看看存不存在无效合同的情形,希望可以帮到您,来电咨询免费。
-
您好,您的情况属于因不可抗力导致合同目的不可实现,依据合同法第94条是可以解除合同的。如有需要,欢迎来电详询,我们会为您提供专业的法律服务。
-
您好,建议您先和对方协商看看,因为一般合同是真实有效的且双方都签字了,按合同约定来处理。
-
您好!合同生效了,您若违约就需要按照合同支付违约金
追问:签了合同 就立即生效了吗?是因为房贷办不下来 不是我不想买
解答:首付你是可以主张退的,因为你说的情况属于客观情况,可以主张,目前开发商那边是什么态度,你直接来电说吧
-
您好,您如果取消交付,是要承担违约责任的,建议您依照合同履行。
追问:可以贷款办不下来怎么办?
解答:贷款办不下来是什么原因呢?如果是您之前没有预料或者自己有过失,这个就没有办法了,如果银行那边有约定在买房之前办好贷款而又没完成,则是银行的问题。
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。