法律咨询

买的二手房，没过户，但是现在找不到原房主，房产证是原房主的名字，房产证在我手里，我该怎么做

房产纠纷

2017-07-25 08:09:36

你好，建议去法院起诉要求卖方配合过户。如果卖方到时不出庭，胜诉后可以凭借判决书去房管局过户。如果卖方出庭，胜诉后可以让卖方配合你去房管局过户。请问你购房时是否签了购房合同？付款凭证是否留存了？如有疑问，可以来电详询。
你好，风险太大。房子以产权登记为准。过户必须有卖方人签字。建议来电免费咨询。
若签订了合同，也支付了房款，可以起诉要求过户。
通过中介找到原房主，要求他尽快协助您办理过户手续。
有没有相关证据
也只能依法起诉办理，没有其他可行办法。
可以起诉要求司法过户
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子没有房产证可以贷款吗

我买个房子，没过户，现在找不到原房主了，怎么办

未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放

最新二手房产过户协议书

合同范本 324

最新二手房产过户协议书

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证没下来可以卖吗

房产证没下来可以卖吗

01:16

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

我买的二手房，当时没过户，现在想过户，找不到原房主，怎么办？

二手房已过户未付清，卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移

二手车过户协议书

合同范本 324

二手车过户协议书

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房房主不卖房怎么办

二手房房主不卖房怎么办

01:20

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

我买的二手房，当时没过户，现在想过户，找不到原房主，怎么办？

按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款

二手房过户协议书范本

合同范本 324

二手房过户协议书范本

我想买个楼房，但是现在的房主买时没有过户，有原房主的房照，现

你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证

房产证是我的名字，土地证是原房主的，我可以卖房吗

可以卖房。

买二手房，房产证已过户到我名下，当时土地证没下来，现在土地证

你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，建议委托律师办理，可大大降低败诉的风险。

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

我刚买了套二手房，土地证是原房主的名字，

你好！过户变更。

装修超期算违约吗

房屋装修法律知识 2423

装修超期算违约吗

房产证和土地证的原房主找不到，无法过户。

协商不成到法院起诉公告送达法律文书。法院作出判决后，到房管局办理过户手续

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

租房合同单方违约怎么办

租房指南 2143

租房合同单方违约怎么办

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：

租房违约如何处理

租房指南 2782

租房违约如何处理

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚

租房不租了合同怎么办

租房指南 3628

租房不租了合同怎么办

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

回迁房是小产权房吗

回迁房是小产权房吗

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权