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4月份家里动迁,动迁户口上有6个人。我本人、我父亲、我母亲、我姑母、姑父、表哥。姑父是宁波人,我姑母出生地在上海,然后作为知青去了宁波,后在宁波结婚。我表哥出于考大学的原因,把户口迁来上海,当时曾书面表达“他本人将来如遇拆迁,则放弃安置权益”介于此,我姑母与姑父后把户口也一起迁入(为享受上海知青补助待遇领取补贴)未曾在房屋内居住,也就是所谓的空挂户口,已由邻居证明本次拆迁,实际分得动迁款300余万元,姑母与父亲商谈不成,欲申诉。我想资讯,按照法律,我姑母这方3人应得多少动迁安置款(动迁组计算的实际托底保障是25万元/人)?谢谢。

征地拆迁
2019-01-09 15:55:24
共有12位律师解答
  • 拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款归承租人与其同住人共有,故是否有权获得安置补偿款,关键在于是否属于系争被拆迁房屋的同住人。而根据现行的法规和政策,虽然不实际居住在系争房屋内,但在本市他处无住房,也没有享受过福利分房或其他的动迁安置补偿,综合考虑落户情况,应该认定为被拆迁房屋的同住人,可以获得相应的动迁补偿款。
    追问:根据现行法规,他们一家户口的确在内,但无实际居住,且在外地工作生活,并享受过外地的福利分房待遇,在上海他们也能认作同住人?
    解答:一般还是认定在本市范围内无福利分房待遇,不考虑上海以外情况。
    追问:原本出于好意让人拿补助,这样的法律认定不是能钻空子使老实人吃亏么。。
    解答:需要根据实际情况考虑,一般其只享有系争房屋拆迁费用发放清单上列明的费用项目中,按安置人口数享有的补偿利益。可向法院起诉以房屋动迁补偿款分割民事纠纷为由明确利益划分。 如果拆迁协议中未明确其为同住人,则其不能主张拆迁利益。需进一步了解,可当面咨询。
  • 被征收房屋是公房,还是私房?如果是公房,且没有享受托底保障(即数砖头),那么你姑姑一家三口在空挂户口、承诺放弃拆迁利益的情况下,是不能参与征收利益的分配的。如果你们这户享受了托底保障,且你姑姑一家三口也被认定为居住困难对象,那么他们一家三口可以参与居住困难户补偿款的分配。
  • 对于空挂户口,一般不给于补偿的,具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
  • 可以考虑委托专业动迁律师办理的
  • 一般实际托底的,
  • 办理结婚户口迁移手续须带上夫妻2人的身份证、结婚证、丈夫的户口本,然后到户口所在地申请,申请成功后;凭准许迁入证明,带上证明和妻子的户口本、身份证到妻子的户口所在地办理迁出。下面是详细的结婚户口迁移手续流程
  •  女方有权利要求分割婚姻关系存续期间,双方的共同财产,不以是否迁移户口为条件。
      《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
      第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
  •  结婚女方不迁户口离婚财产分割: 迁没迁户口,同离婚时财产分割没有必然联系。离婚时,夫妻财产的处理可以分为两个方面:
      (1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产,归个人所有。
      (2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理,当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
  • 属于托底保障名额的,按实际保障支付!数砖头的,空挂户口不属于安置对象,应无权主张!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析!
  • 根据法律规定,他们三人都没资格分到
  • 您好!只有同住人才能分得动迁安置款,对于空挂户口,不认定为同住人,一般不给于补偿的。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
  • 公房拆迁满足共同居住人条件的(如在拆迁房屋有户口,实际居住一年以上,本市他处无房等)有权享受动迁安息利益,如确为空挂户口,不满足实际居住的条件的,不能享有安置利益。同时,拆迁补偿协议上是否有他们作为被拆迁安置人载入协议?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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