法律咨询

我是买家，二手房过户后，银行不放款，要调高贷款利率，原本审批的贷款利率是基准利率打85折，贷款合同已签，房产也已经过户，现在银行不放款，要必须签署利率调整协议才放款，要把85的贷款利率调整为不打折，怎么办？现在房东着急用钱要告我违约，请问因为银行不放款我算违约吗？

房产纠纷

2017-07-14 11:15:19

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不完全履行合同是违约吗

银行未放款，房子已经过户，可以入住嘛

你好！这个你要看你们的买卖合同上面是怎样约定的，如果没有具体约定可以和卖方协商。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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抵押和按揭哪个利率低

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我卖的二手房，已经过户，银行已审批，但就是不放款

目前银行房贷政策不明，可能您的房产交易刚好处在这样一个关口上，耐心等一下吧，或者再跟银行沟通一下看看

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

买二手房贷款不通过算违约吗

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贷款买房房产证要抵押给银行吗

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银行不放贷属于买方违约吗？

可以按照合同约定办理。详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系

房产已经过户，但今年银行放款需要排队，导致我不能及时给上家付

你好，因为合同违约的规则原则采取的是无过错责任，所以虽然不能及时交与买方款项是银行导致，但原则上你还

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