我是杭州西湖区学院路的住户,我们家楼上在7月4日的时候因下暴雨,穿过房间内部阳台的排水管堵塞,然后雨水全部从701住户的户内管道排进了他的房间,再从他的房间全部渗漏到我家,造成我家大面积的漏水。房间内积水甚至漏到了501住户的家中。我家里损失惨重,楼上住户的阳台私自改造成了房间,改变了建筑的使用功能,堵塞了用于阳台排水的地漏,导致他家的渗水无法从正常管道排出直接全部渗漏到我家,请问一下我家渗水的责任方是否701住户?如果社区无法调解赔偿问题的话该如何向法院起诉,起诉前应做好哪些准备工作?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。