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房屋口头协议出租，收取一年房租，现因漏水产生费用，承租方不愿负担，现可以解除协议，限期搬走，如不愿搬走，可强行让其搬离吗？

合同纠纷

2017-07-07 12:40:49

没有约定的情况下，房屋正常的修缮费用是由出租房承担的，出租房无权以此为由解除合同。但是如果双方没有约定租赁的期间，视为不定期租赁，任一方都有权随时解除。
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