我租赁一家营业中的老宾馆准备重新装修后再开业，签订合同之前，我们提到消防审批的问题时，房东说宾馆10年前开的，消防当时不严格，经营过程中只是检查没有针对现有问题有强制要求。但也告知过需要整改的项目只是完善，我们本来也想正规办理拿证。房东也承诺会协助办理，还保证可以顺利通过验收。现在去消防申报时，却因为原有消防楼梯过窄，消防要求必须改建或其它地方重建楼梯。 不达到要求不能验收办证。大楼是老楼，建筑原因已经没有其它地方重建楼梯，现有楼梯也因空间受限改建不了。 不知道到底是应该由使用方解决还是由房东解决。押金和租金都已交，也正在拆除施工了
合同纠纷
2017-06-14 10:58:40
共有3位律师解答
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你好，这种情况应该是由房东解决的。请问现在合同已经签了吗？合同上如何约定的呢？您要是方便的话，可以转为一对一咨询，或者直接来电说明具体的情况帮您详细分析，维护您的最大权益的。追问：合同已经签了，押金和租金也都交了，交房后把消防报备资料准备齐后去申报时发现存在这个问题的
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不能实现合同目的的可以解除合同，索要损失
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你好，可以找房东解决，当时的合同上是否约定了消防审批。追问：合同上写的是乙方提供相关图纸和证件，委托甲方出面申报，甲方积极配合并协助乙方办理相关流程。 乙方按照消防要求进行施工安装，涉及改造及消防设施和费用由乙方承担，甲方务必确保乙方能够得到有关消防主管部门的验收合格审批。 这是合同没的原文追问：合同上写的是乙方提供相关图纸和证件，委托甲方出面申报，甲方积极配合并协助乙方办理相关流程。 乙方按照消防要求进行施工安装，涉及改造及消防设施和费用由乙方承担，甲方务必确保乙方能够得到有关消防主管部门的验收合格审批。 这是合同没的原文解答：你好，方便的话可否直接来电沟通分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
