你好，情况是这样的，我们在今年一月份的时候打算投资一个房地产的一个商铺，我们预交了两万的定金参加摇号，他们一月八号开盘，我们最终也打算买他们一个商铺，两万定金就转作首付款，他们还跟我们签了一个认购协议书，协议书说定金不可退，协议上还要求我们七日内付齐首付款，但我们准备交首付他们告诉我们会给开个收据，没有预售合同，不能网签，后来才知道他们商铺还是在银行做在建工程抵押，然后我们就一直没交首付，想等他们可以签合同了再交首付，他们也同意到时通知我们可以签合同的时候去交首付，但是拖到现在我们也失去了投资的兴趣，今天去找他们协商退回两万定金，但今天售楼部那个主管给了我几种可能，她说仅代表她个人站在公司角度给的，第一个是不退，第二个是如果同意退那也要等这个门面售出的时候再退。
房产纠纷
2017-06-10 11:25:43
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你可以要求对方双倍返还定金。追问：但是认购协议上是订金二字解答：订金也可以要求双倍返还。追问：现在是开发商拖着一直不给我们回复，如果我们要向法院提起诉讼，那胜诉的可能性有多大？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
