王律师您好，我在买了套房子，购房合同在交付条款里，是开发商已经打好的五大主体验收合格，作为交付标准，请问合法吗？而且交房已经过去一年多，竣工验收备案表还没有下来，规划和消防好像都没审核过。交房时也没有给住宅质量保证书～住宅使用说明书，除了购房合同意外也没有再签任何协议和合同，也没有陪同交房，只是自己把钥匙拿走了，开发商算违约吗

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