我购买了开发商的房子，去年10月底交房拿到钥匙，当时就已经交了契税，维修基金，物业费等，但是房产证到现在还没有办理下来。他们应该是没有尽快办理，今年4月份的时候说不动产证办理费用提高了，补收了60元，如果他们办事积极的话，也不会补收这个钱啊，而且最近咨询他们说是今年年底才能拿到房产证，请问是否可以起诉他们加快办理进度并且要求赔偿。我看的购房合同上对开发商办理产证的具体内容是：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提高的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照如下处理：买受人不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。 这个写的很模糊，没有规定什么时候拿产证，请问我是否可以起诉要求尽快办理产证并且要求赔偿！谢谢！
房产纠纷
2017-06-01 14:39:41
共有3位律师解答
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按照合同约定可以起诉开发商，要求其按时办理好不动产登记证。
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可以起诉要求尽快办理产证并且要求赔偿
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如果对方违约，你可以起诉要求承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
