法律咨询
你好 我是这套房子的房东,已经签了定金协议了(有中介的), 但是不是我签的,是我姐签了(没有委托书,是中介叫我叫亲戚去签就行,中介催的很急), 定金协议也没有包括我的身份证还是证明房子是我的一些资料,这份协议里面没有任何日期,首付日期,还款日期,还有首付金额。请问这个协议有效吗,我姐已经签名了 现在我不想卖了,但是我又不想赔那么多的违约金, 只想把定金还给客户行吗? 或者让买家全额,还可以追其中介的责任吗?
房产纠纷
2017-05-26 08:57:41
共有2位律师解答
不是本人或本人授权的人签字,协议书不能成立。可以不按协议书内容履行。
你好,只要合同的内容不违法,经双方协商一致签订后就具有法律效力,双方都要履行合同约定的义务,否则就是违约。违约金合同有约定的按约定,没有约定的应当赔偿对方实际遭受的损失。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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