2017年4月7日签订房地产买卖契约,房价170万
约定定金10000元,定金冲抵购房款。
2017.4.30前付40000元,
2017.6.30前过户,
中介费26000元。
合同约定中途违约,不得索还定金。违约方还需赔偿另一方成交价20%的违约金。中介费由违约方承担。
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要看不买的理由是什么,如果仅仅是买方想法变化不买了,而非卖方和中介或其他原因导致无法继续履行合同的,则守约一方可以主张定金或违约金,中介费需要支付中介为此付出的合理费用。
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可以的 如果中途有纠纷可以联系面谈
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你好,按照定金罚则,一般定金是拿不回来的。中介费用不需要缴纳,因为交易并未成功,建议电话咨询或者当面咨询。
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你好,需承担违约责任。
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违约要支付违约金,中介费仍要部分支付。
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你好,约定违约金不一定直接使用,违约金与实际损失要相符合。
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定金一般是不退的,其他问题需要根据你们双方签订的合同,建议来电咨询
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如果因为你个定金人原告不想买了,定金不能退。违约金是要看你们签订的是定金合同还是正式的房屋买卖合同,法律效果是不同的。中介费需要看合同约定以及中介提供的服务内容。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。