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我婚前商业贷款买的房子，网签和备案合同贷款都是我自己的名字！婚后办房产证可不可以写两个人的名字？写完后属于共同财产吗？

房产纠纷

2017-05-06 08:31:08

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
一般需要贷款还清后才可以.
一般需要贷款还清后才可以
你好，实践中需要还清贷款后才能办理加名。
你好！还清贷款后可以加名，加名后属于夫妻共同财产。
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