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本人于2005年10月将一房屋出租给B,租期为2年,合同中约定B不得转租。2006年3月因想卖房,去检查房屋时发现B又与C签订合同,将一房间租给C,并且我已经看到这份合同。但现在C又改口说和B是朋友关系,只是借住其中,B也不承认转租。 请问:1.我现在在没有书面证据的情况下是否可以终止与B的合同? 2.如果我现在将房屋的门锁换掉,不让C或B居住,是否可行?

房产纠纷
2006-04-19 06:20:01
共有4位律师解答
  • 如果你们原来的合同中有条款约定,只供B一人居住使用,那不管他是否转租再与C同住都是属于违约,你可以采取相应的措施,至于换门锁的问题,法律不建议公民自行采取这种激烈强硬的方式,你可以起诉到法院要求解除合同并要求对方搬出
  • 如果原租赁合同有不得转租的条款,你可以据此要求提前解除合同.
  • 1.我现在在没有书面证据的情况下是否可以终止与B的合同?
    应该有证据,再起诉。
    2.如果我现在将房屋的门锁换掉,不让C或B居住,是否可行?
    不好办。
  • 1.我现在在没有书面证据的情况下是否可以终止与B的合同?
    应该有证据,再起诉。
    2.如果我现在将房屋的门锁换掉,不让C或B居住,是否可行?
    不好办。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。