您好!我今年3月在宝坻京津新城区域购买一套二手房产,在中介处与房主签订合同,约定全款购买。由于房主尚欠银行贷款30多万,我先支付房主35万去银行消贷,约定消贷后网签过户时再支付余款30多万。但消贷还没结束,4月1号,天津限购政策实施,要求购房人交纳两年天津社保,我作为北京人,就市区了购房资格。这样我就要求房主退还余款,但房主也是一年轻人,用我的钱还贷后,说是没有钱还我了。请问律师,这种情况下我应该怎么办?
-
您好,可以签订相关借款协议。建议委托律师介入处理,维护您的权益。
非因本人原因无法继续履行合同,可以协商解除合同,要求返还定金。协商无果,您可以通过诉讼的方式确认责任,主张解约。如果有争议,建议委托律师介入处理。
-
您好,依照合同约定,可以要求对方还款,建议双方协商,协商不成可以委托律师提起诉讼,具体情况可以来所当面咨询
-
您好,建议起诉要求解除合同,并由对方返还给您已付款。详情可来电咨询。
-
您好,建议起诉要求解除合同,并由对方返还给您已付款..
-
你好:先查明事故原因,根据过错程度承担责任。
-
您好,协商不成,建议您诉讼解决。
-
你好,协商不成,建议起诉。。。
-
您好,建议诉讼要求返还。
-
您好,并由对方返还给您已付款.详情可来电咨询
-
您好,对方什么情况,协商了吗
-
您好!协商不成,法院起诉要求返还款项,可以申请财产保全,保全房屋。可来电咨询。
追问:蒋律师您好,中介建议签订补充协议,由他们把房子再卖给其他人,然后把我的房款给我。问题是,如果房子一时卖不出去,或者卖不到房主的心里价位,一直拖下去怎么办?我如何约束他们?
解答:您好!建议谨慎签订补充协议,房屋出卖后,卖方不返还款项,您还是得起诉,那时候卖方名下没有财产,即使胜诉,很难执行。
-
这个按照 合同约定办就是了
-
协商不成起诉处理。。
-
您好,按照合同约定履行,不可抗拒因素除外,您可来电叙述详情问您进一步分析解答。
-
您好,您可以与卖方协商还款,协商不成您可以起诉。
-
您好,如协商不成,法院起诉要求返还款项,可以申请财产保全,保全房屋。如需帮助,可来电详询或来所面谈。
-
您好 协商不成 诉讼解决
-
您好,建议诉讼维权。
-
因政策变更可要求解除买卖合同,与对方签订还款协议等,如果对方不同意向法院起诉,要求解除合同并要求对方返还房款及利息。
-
建议起诉要求解除合同,并由对方返还给您已付款
-
您好,可要求解除合同,详情可致电详谈
-
查看全部21个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。