我的购房合同面积96.18，平米，交房时开发商说房产面积101平米，多出五平米，请问这算是误差吗
房产纠纷
2017-03-05 11:37:36
共有2位律师解答
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面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
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属于误差，如果合同有误差的约定，按照约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
