我今年准备买套房，但是房子限购一直抢不到，前两天看中一套房子，总价格在323万，我已经交了1万的定金了，当初说的房子可以做低首付还可以申请公积金贷款，现在不能做低首付了，我暂时拿不出那么多钱来付首付，我想问下，如果现在不想要这个房子了，违约金要怎么计算？
房产纠纷
2017-03-13 07:24:17
共有10位律师解答
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你好，房屋买卖合同纠纷，首先需要看合同是怎么约定的，其次，合同已经履行到哪一步了，是否进行网签或者支付首付款，如果只是支付定金的，可根据具体事项按照定金罚则进行处理，但是如果已经实际履行合同的，但进行违约的，需要根据合同约定的违约条款进行承担违约责任。
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按照合同，现在一般的合同是赔偿总价20%，你需要看你的合同约定
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你好，以合同约定，若无约定，如果过高，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少，过低可以请求予以增加。过高一般是指超过造成损失的百分之三十，过低也可比照这个标准
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