我是卖家，有一房子还款按揭中，房产证未下来，现挂中介出售，中介已找到买家，签定了居间合同，收了定金，买方要把房子授权委托公证给他亲威，我看里面有很多内容受托人可代理，万一受托人把房子买给多人赚钱，引起纠纷，找我委托人，我该怎么避免这些事呢

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