二手房交易中，房子作为抵押欠款。现在被借款人起诉，房子被查封，已经付了定金，应该怎么办
债权债务
2016-11-24 11:21:17
共有4位律师解答
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你好，你可以根据合同约定解除合同，并主张你的损失包括房屋差价损失。起诉的同时对房子进行保全。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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可以起诉要求买方承担赔偿责任。
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您好，您看您购房合同中有有没有以此情况可以要求解约的条款，没有的话只能要求卖方人去解决。追问：合同上已说明，在办理过户时间点上把所有抵押等一切情况解决，这个算约束么解答：您可能没明白我的意思，我的意思是房子上有已登记的抵押，那么您到房管局是无法过户的；所以您先要求卖方处理此事，如果无法处理，您可以依据合同无法履行的原则行使法定解除权。特别说明的是，您无论是催告还是通知一定要以EMS的形式给卖方发快递，以保留证据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
