您好！我想咨询一下关于房屋预查封的问题。去年4月由于房子拖欠了银行几期的贷款，被银行起诉。后来庭外和解，由贷款方把拖欠贷款补交。现在想把房子卖出（房子现未办理房产证）。在查询查册证明时发现上面写着：已办理查封，类型：预查封。日期是2015年4月。请问现在的房子还可以进行买卖吗？如果不行，需要怎样的手续进行解封。谢谢！
房产纠纷
2016-10-18 09:51:17
共有3位律师解答
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你好，如果你们已经和解的，可以要求银行去办理解封手续，案件已结的，银行有义务向法院提交解封申请书的。已查封的，房屋是不能办理转移登记的。
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可以要求解封，在进行买卖
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你的房屋应该是之前那个诉讼被对方申请法院查封了，建议你直接跟之前案件的法官以及银行沟通，要求法院解封，解除查封后就可以继续转让了追问：谢谢邹律师，请问需要什么手续和资料？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
