小区物业收费不合理,公布二级服务范围收取一级物业费用,维修基金一直未上交至相关政府部门,房产证快要到达合同陈诺期限任未做出任何办理证照的手续,物业管理费用资金流向不明确,对待业主以出工不出力的态度对待,满口的答应,却不办实事,物业公司与当地政府关系融洽几次业主代表要求的事都不敬人意,小区公摊面积不明确,小区共有地下空间不明确,物业方给出小区地下两层车库产权均归属开发商,但一直不提供切实文件做出证明,收取了物业费还另行收取地下车库停车管理费,且不对车辆的被盗、伤、刮擦等一切事故负责,反之则又要交钱购买停车保险。请问这样的情况,我们应该在下一步采取何种态度或方法去对待或操作
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。