今年3月与北京房山开发商签订购房意向，达成分期付款购房协议，结果8月由于房价上涨，开发商毁约，不同意按原价购房，涨房价12万。现在该怎么办？
房产纠纷
2016-09-12 11:23:00
共有12位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：当时签的是一个认筹协议，开发商的格式合同没有违约条款。现在不想买房了，因为对精神及精力造成了伤害，可以申请退回定金25万吗？同时可以申请赔偿房屋涨价的40多万吗？
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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您好！是否已经缴纳定金？追问：是的，交了25万定金解答：您好，建议起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
