二手房未签正式合同,只签了居间协议,交了3万定金,贷款已经审批,现在卖家不卖,愿意承担违约责任,支付2陪定金和中介费
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你有权利要求继续履行合同 因为贷款已经审批 法院起诉吧
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你好可以要求继续履行,胜诉可能较大,可以来电详询
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如果你同意当然可以。如果要求更多,也需要起诉办理。
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你好,如果你想要房子你可以起诉对方继续履行合同。如果不想要房子可以要求对方承担违约责任,违约责任包括房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。