追问:我是婚前个人支付首付,签订购房合同且已在房管局备案,贷款审批已经结束,在等待最后放款时领证了。另外一方婚前已有一套房产,也有贷款,但未办理房产证,银行要求我要重新办理贷款,且要以婚内第二套房办理贷款,这行情况如果将来房产证上写我一个人的名字,会是共同财产吗?
解答:婚内共同还贷的,是共同财产,首付部分是你个人财产。如果结婚不放心,可以双方就各自的财产归属做个约定,以免日后有纠纷。你现在想把哪些算作自己个人财产,跟对方协商过没?
追问:这套房能否归属于出首付款的个人?
解答:你婚后要还贷的啊,除非你用你自己的婚前个人财产还贷,就属于你自己的财产。你现在是想把这套房归属于个人吧,建议你直接电话联系我吧,把详细情况告诉我,看如何帮你规避风险。