我买了一个房子,买的时候没有房本,只有合同,签了协议做了公正,现在房本下来了,房主不愿意跟我去过户,这种情况我要怎样让房住跟我过户,如果不能过户,我能不能不要房子,让房主退还我当初买房子的钱
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,配合过户是房屋买卖合同中出卖人的义务,协商不成的,可以诉讼解决;若合同不存在合同无效的情况,并且合同中也没有就合同解除权做出相关约定,一般情况下不能要求解除合同退还购房款。
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协商不成可起诉。
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可以起诉原房主办理过户手续。
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你好,协商不成及时诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。