您好，请问有关离婚的财产问题。我和老婆现居住在上海，有一套2居室房产，没有小孩，两人均无上海户口。我们于2014年结婚，当时我自己拥有一套一居室房产（2011年按揭，贷款未还清），还贷和首付都是我付的，于2015年6月售出119万，换掉银行贷款后还剩45万，再加上积蓄25万一共70万付了现在两居室的首付，总价232万（此时已结婚）。目前这套房子价值400万。如果我想离婚后继续拥有此房产并还贷，应赔偿女方多少损失？外地户口能否在上海办理离婚手续（双方均有居住证），谢谢！
婚姻家庭
2016-07-27 15:18:23
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首先如果你们有居住证的话是可以在上海办理的，根据你的描述你的前一套房属于婚前个人财产，其出售掉后得到的资金和你的积蓄都属于你个人财产，你需要赔偿你们婚后用夫妻共同财产的一半的数额加上相应的增值部分。追问：谢谢，问题就在我们结婚后才卖掉第一套房按揭现在的房子，那是不是说第一套房卖掉后的部分属于我的个人财产？我需要赔偿除开这部分后一半的金额加上升值部分对吧？解答：你第一套房是在婚前买的，如果婚后有用夫妻共同财产还贷的话，可以分开计算 的
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第一，你们可以在上海诉讼离婚的。第二，你们的财产问题，虽然婚前你积蓄相对较多，但鉴于房子是婚后购买，该套房产依法属于你们夫妻共同财产。具体分割比例和数额视双方的证据来确定追问：您好，没法在上海协议离婚吗？支付宝转账记录能否作为证据提交呢？
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外地户口离婚只能在法院诉讼办理。房屋属于夫妻共同财产，离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
