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申房律师事务所：父母承租的公房在老人去世后子女出售承租权所得，算遗产吗？子女如何分配？（其中有一女儿及外孙女二人的空挂户口在内，父母共有二子三女）

其它综合

2016-07-14 23:31:16

您好，公房是不可以直接出售的，需要通过购买的方式将公房变为产权房，才能进行出售。购买公房需要同住人和物业同意。同住人是享有份额的，空挂户口是不享有份额的。但是公房可以由同住人继承。具体详欢迎来电详细咨询或者预约面谈。
如果没有遗嘱，按照法定继承处理。，可以请律师代理。
你好，如果没有遗嘱，按照法定继承处理。
承租房不涉及到继承问题。一般由户口在其中的人继续承租。
公房使用权转让，需要承租人、同住人、物业一致同意；转让所得归承租人、同住人。
承租的公房不算遗产！
依据《上海公房租赁管理条例》规定，公房承租人去世后，应当由承租人生前共同居住的直系亲属继续承租，同时该亲属必须在上海有户口，没有其他住房，否则不得承租。另外，公房不是遗产，不按照遗产的办法平均分割。
可以按遗产处理。
不算，但子女可以协商解决
公房不是遗产，所以承租人死后不能把公房作为遗产继承，出售公房承租权所得也不算遗产
算承租人的遗产，子女可以继承。
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