我现在要买一套历史遗留房子，卖方只要宅基地证，已咨询过房产局，无法过户，现在我要买如何在保障我的利益下购买这套房子呢？卖方已是港澳籍，有儿子，由于儿子已在港澳地区定居，不想归来，老人就想把这套房子卖给我，我知道直接买是不合法的，但是怎样可以有保障的买给我，老人也愿意立遗嘱，那遗嘱立完，突然他在我不知情情况下，又在港澳或者深圳更改遗嘱没有告诉我，那遗嘱按最后一次有效，还是怎样呢？求解救，谢谢。
房产纠纷
2016-07-13 12:16:16
共有3位律师解答
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你好！这买卖是存在风险的，因网络条件有限，律师无法全面了解案情，为了维护你的利益，建议来电咨询，
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不是什么解救，房产属于财产问题，最好还是付费咨询律师才能够保障你的最大利益，对不对自己考虑哦
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你是不是本地的居民？如果不是的话，这样的合同都是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
