房子还没有封顶时就购买了，根据合同是2014年4月30日交房，可是到现在都没有验收合格，根据合同开发商把违约金算到2015年4月30日，同时赔偿的违约金不找现金，直接抵扣物业费，与此同时购房的时候总价给优惠了3000元，也要同时抵扣. 我想知道同时起诉开发商和物业吗

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