你好，想请教下，我是卖家，前两天和别人签了份二手房买卖合同。当时没有仔细看合同内容，后来发现合同条款明显偏向买家，大多是对我方的约束内容，而对乙方和中介本身约束很少，由于对方是按揭贷款购买，余款的交付时间和期限等都没有明确，后来知道买家与中介是熟人，我现在想作废或者申请撤销合同，或者重新签订，可能吗？应该怎么做？对方已交定金，合同约定的违约金是定金的双倍，我必须支付吗？
其它综合
2016-07-11 15:30:03
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你好，你的问题我看了，我觉得应该这样，合同签订后是不能随便作废和撤销的，至于尾款的交付日期可以通过签订补充协议的方式来明确，至于你说的违约金与定金，这两者只能在违约时选其一，不能同时适用。我没太懂你说的违约金是定金的两倍是什么意思。一般定金是不超过主合同标的的20%，都是合法的。
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得看合同是如何约定的。建议到资料面谈。
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你好，那你需要谨慎点。
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