农村建房，在自己的土地上拆除旧房建新房。17年前，邻居购买的别人的土地，由于土地的宽度只有8米，为了房屋建的宽一些，邻居建造2间2层楼房时，基础采用了偏心基础，即他的承重山墙地下基础紧挨着我的旧房基础的毛脚边缘，其承重山墙外墙与我的旧房外墙之间间距只有0.5米，而且由于年代较远，房屋基础的结构很简单，因此很脆弱；6年前邻居又在上面加了一层共3层。现在，我拆除旧房建新房，在与邻居房屋间距0.8米处基础土壤层，打了深度约3米的一排杉木隔离木桩；加大了山墙与邻居房屋外墙的间距到0.8米，承重山墙的基础采取与邻居房屋间距加大到1.6米，然后出挑回过来的方式，基础为钢筋混凝土条形基础，楼层为3间3层，只比邻居高约1-2米。请教：我缩小了自己的土地使用面积和建房面积，采取了相应的技术措施，如果以后邻居房屋出现沉降、裂缝等情况，我应该承担责任吗？谢谢律师们！
房产纠纷
2016-05-31 11:41:00
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您好，这要根据邻居房屋出现问题的具体原因来判断。如果邻居房屋出现这种情况与您建房的原因无关，就无须承担责任。
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如果是您建房采取的相应措施导致的，那么您自然要承担责任。
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您好，如果经过鉴定是您这方的原因导致邻居房屋出现沉降、裂缝等情况的话，您是要承担责任的
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