母亲去世,房产证上只有母亲的名字,现在想将此房产过户给父亲继承,该如何操作?
另,如果产证不去过户,一直放着是母亲的名字,可以吗?将来是否会引起哪些问题?
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涉及房产比较复杂,你提供的资料太少了,至少应说明,房子是怎么来的,母亲一方父母是否健在,是否有兄弟姐妹等等
追问:房子是我父母结婚后单位福利分房,后来产权买下来的,但是当时产证就写了我母亲一个人的名字,我母亲的父母都不在了,但是我母亲有兄弟姐妹。但是我母亲的兄弟姐妹应该不属于第一顺序继承人吧。
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迟早都要去掉你母亲的名字。遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。
追问:那请问诉讼和公证哪个费用低一些?我想过户给我父亲,我自己放弃继承
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可能有后遗症,继承纠纷, 进一步咨询可联系上海任涌律师,15年专业法律服务经验
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你好,通过诉讼过户,或者通过公正继承。
追问:那如果这个房产我就放在那里不动,不过户,依旧一直放着是我母亲的名字,将来会有什么遗留问题或者隐患发生吗?
解答:不能过户交易,后遗症很多。
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无法过户,只能继承,继承需要办理公证;一直放着也没有太大问题。
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可能会产生多次继承的问题,拖得越久越难理清
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要所有继承人到场才可以办理更名。一直放着也可以,将来父亲去世后,子女再分割。
追问:那所有继承人是指哪些? 这个房产是我父母结婚后买的,属于夫妻婚后共同财产。所有继承人是否就是指我和我父亲?包括我母亲的兄弟姐妹吗?
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办理继承手续。
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是可以通过起诉的方式办理过户的
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可以办理公证继承。
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没有遗嘱的,应先通过法定继承确定份额后才能过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。