买卖双方经中介机构签订了《二手房买卖合同》，合同约定交易日期为3月1日前，如因单方逾期超10日则属违约，另一方有权追究违约责任。买方当场支付了中介费。 买方的女儿于2月25日打电话给卖方女儿，表示因钱不够要推迟交易到3月中旬，卖方女儿当时表示“迟一两天没关系”，中介也打电话给卖方女儿确认该事。 但买卖双方本人在此期间从未直接联系过，中介也从未直接与双方本人联系过，双方均正常健康，也未与子女签署过委托书。 3月13日卖方告知买方和中介，因买方逾期未支付房款，已构成违约，要求解除合同，并追究买方违约责任。 请问卖方解除合同要求是否合法？ 子女是否有责任？ 中介方是否有责任，中介费是否可要求返还？
房产纠纷
2016-05-17 00:28:01
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您好，解除合同不合法，子女如未得到授权，无权代理买卖双方做以上合同变更的，买卖双方应按原合同履行。建议您致电详细说明，以便了解清楚，作出正确判断，为您提供帮助。
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你好！正常需按合同履行，可来电
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你好，解除合同的行为不合法；子女如果没有得到父母的同意下做决定需要负责人；中介方无责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
