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房客当时租房时口头说是只住5个人,合同没有明确规定,但是我偶然发现他把我的房子当成了员工宿舍,70平米住了11个人,就一个卫生间,导致水管拥堵,楼下住户的房间漏水了,几次协商他都一推再推,现在索性不理我了,我能怎么做呢
合同纠纷
2016-05-15 18:04:03
共有5位律师解答
关于租房所住人数和每个人最低面积目前并无规定,所以从这方面不好主张租房人违反双方约定,除非有证据证明当初约定只住五人,关于水管堵塞,要看原因,如果是租户使用不当造成的,由租户负责维修,如果是水管的自然问题或者质量问题,由你负责。
先发函通知他再协商。协商不成最后起诉要求赔偿。
对方违约,可以要求承担违约责任并解除合同
可解除合同
协商不成,可解除合同。
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