你好，看中了一个二手房，交了五千块的诚意金且签了诚意金合同，现在不想要了，觉得价格高了，然后中介说诚意金五千已经自动转成定金交给房东了，诚意金的合同上有写没有异议就转为定金，现在我还能要得回这五千块吗？定金合同我没有签。
其它综合
2019-05-05 07:12:45
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您好，关键看您的诚意金合同条款是如何约定诚意金的退还条件的？还是约定不退了？这跟定金合同没有关系，因为您还没有进入购房合同这一步。追问：价格达成就转为定金，但我还没签定金合同
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你好，诚意金不是定金，不想买房了，可以要求退回5000元诚意金。追问：谢谢您的回复，中介说合同上写了价格达成就自动转为定金了，交给房东了，但我没有和他们签定金协议，而且我对定金协议有异议。
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定金不能超过买卖房屋交易价格的20%，即使超过，超过部分有也不能产生定金效力，即不适用定金罚则。在不超过20%的前提下，具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定：当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是：给付定金的一方如果不履行约定的债务，那么就无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务时，则应当双倍返还定金。
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