律师，你好，我们家房子出租，一楼，居民房他开了饭店，楼上闲他扰民，房子刚刚出租，两家争吵不断，我是否能终止合同，或有不管的义务，他们会不会起诉我？
房产纠纷
2016-04-25 12:37:46
共有10位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。
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不会起诉您。关于解除合同的问题，需要看双方合同的约定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
