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签了卖房合同收了定金不想卖了会有什么后果?

2016-04-22 14:27:58
签了卖房合同,收了2万定金及10万首付款,现在不想卖了,合同里注明违约,除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金,如果对方起诉,最坏的结果会是怎样?会被强制过户吗?(注:现在还是合同房,还没办证)
有2个类似问题
律师回答(9个)
  • 采纳答案
    甘贵祥律师

    甘贵祥律师

    回答数: 2265    好评数: 32
    您好,按照您所说的情况,对方一般只能要求违约金,不能同时要求双倍返还定金。另外,您说房屋还没办证,那么很可能法院会判决合同无效,那么您就可以不用赔偿对方违约金了。
    2016-04-25 21:52:00
  • 吴波律师

    吴波律师

    回答数: 2280    好评数: 62
    你好,一般情形下,卖方应按照约定双倍还返定金或者支付违约金,买方二者择其一。
    2016-04-22 14:52:15
  • 汤楠律师

    汤楠律师

    回答数: 1578    好评数: 80
    可能会被强制过户。
    2016-04-22 15:12:02
  • 余联刚律师

    余联刚律师

    回答数: 87033    好评数: 940
    一般是双倍退还定金。
    2016-04-22 16:05:42
  • 朱正洪律师

    朱正洪律师

    回答数: 12195    好评数: 165
    你好!如不具备过户条件可主张赔偿违约金等。
    2016-04-22 16:43:11
  • 潘超律师

    潘超律师

    回答数: 12942    好评数: 72
    双倍返还定金或者支付违约金二选一,你的具体情况?
    2016-04-22 17:43:30
  • 张娟律师

    张娟律师

    回答数: 1227    好评数: 14
    定金和违约金选其一。
    2016-04-22 19:27:22
  • 张琳律师

    张琳律师

    回答数: 11229    好评数: 224
    你好,一般只要还双倍定金即可
    2016-04-22 19:31:39
  • 马志强律师

    马志强律师

    回答数: 10190    好评数: 101
    定金和违约金二选一,你房屋状况,继续履行合同一般不会支持 
    2016-04-23 09:13:26
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