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你好!我家原有一套回迁的房子是我老公一个人的名字,前几天他独自与别人签了一份房屋买卖合同,我当时不知道,也不在现场,他收了别人两万块钱定金,我现在不同意,请问一下他这个合同,合法吗?有效吗?
房产纠纷
2016-03-31 16:54:17
共有5位律师解答
不合法,属于夫妻共同财产,处置重大财产应由夫妻双方商量决定,可以到房产局要求不予过户。
追问:
那我老公要承担违约责任吗?
解答:
可以主张合同无效,合同无效不属于违约。但是可能要承担缔约过失责任。
你好,效力待定,还有回迁房办证了吗
效力待定,你若不同意合同就属于无效。
追问:
真的吗?那我老公要承担什么违约责任吗
你好,这份合同已经成立,如果你不同意买卖无效,但是你老公需要承担相应责任。
合同已经签订了一般来说有效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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